泰州市姜堰区白米中心小学

生活馆屋面防水维修工程竞争性谈判文件

一、项目概况

1．发包单位：姜堰区白米中心小学

2．项目名称：生活馆屋面防水维修工程竞争性谈判项目

3．招标编号：jybmxx-20201019

4．资金来源：财政资金

5．招标内容：生活馆防水维修工程（包工包料，工程量详见附件）

二、供应商资格要求

供应商资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加谈判的供应商必须满足供应商资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。未按要求递交的供应商，其报价将被谈判小组拒绝。

资质要求：

（1）合格的供应商必须符合《政府采购法》第二十二条的相关规定：

A．具有独立承担民事责任的能力

B．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

C．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

D．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

E．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

F．法律、行政法规规定的其他条件；

（2）合格的投标单位必须具有：建筑装饰装修二级以上（含）或建筑工程总承包三级以上（含）的资质

（3）投标单位代理人及项目经理单位保险记录，打印件、复印件加盖社保部门及投标单位红章或官网下载打印件加盖投标单位红章。

★（4）特别说明：凡资质动态核查不合格企业不得参加本项目的投标报价、合同备案等。

三、谈判文件领取

凭法人授权书及本人身份证领取谈判文件，报名领取谈判文件时授权委托人必须提交营业执照副本、资质等级证书、项目经理证（含安全员证）、安全生产许可证、社保记录等原件以供审核。

报名领取谈判文件时，须缴纳报名费：壹佰元整（￥100元）。开标结束后，中标单位须按照中标价的10%缴纳履约保证金，待工程结束经验收合格后全额无息退还，报名费无论中标与否，无论参不参予谈判，均不退还。

★谈判时，须携带上述相关资质原件以便现场验核，各供应商代表未携带规定证件参加谈判会议的或迟到的视为放弃投标，其后果自负。

★特别说明：各潜在投标单位报名时，需自带U盘拷贝工程预算清单、施工图及效果图，并向学校领取谈判文件；对未拷贝工程预算清单、施工图、效果图及谈判文件的投标单位，视同已认可工程预算及谈判文件的相关要求，由此而产生的其他不良后果均由投标单位自行承担。 

四、定标及评标办法：

该工程采用明标暗投，一次性书面报价，合理低价中标的方法。报价最接近平均价的低价为中标价。如出现相同中标价，则采用摇号的方式产生中标单位，投标结束由招标小组当场公布中标单位。如出现悔标，一经查实，将公示不良记录一次，由接近平均价的第二低价单位为中标单位。也可重新组织招标，具体情况由招标小组研究确定。

各投标单位报价，一次性下浮达到或超过工程预算价40%的报价为无效报价。

有效报价如达到或超过七家，则去掉一个最高价、一个最低价再加权平均；有效报价如达到或超过十五家，则去掉两个最高价、一个最低价再加权平均；有效报价如达到或超过二十五家，则去掉三个最高价、一个最低价再加权平均。

本项目为包工包料工程，各单位报价应含料、工、费等一切费用。

五、招标领导小组由白米中心小学校长室、总务处、工会、纪检共同组成。

六、中标后的合同鉴定

1. 招标单位当众公布中标结果。中标公示结束后书面通知中标单位，并即签订合同，如在规定时间内不签定合同或不按时施工，一经查实，将公示不良记录一次。

2.中标后，中标方不得转包、分包。

3.中标方随时接受招标方的现场检查。

七、结算与付款方式：

 付款方式：工程按期结束后，经招标方验收合格后预付合同价款的70%，余款除3%质保金外，经审计后于次年结清，工程质保期限为工程验收合格后三年。

八、本招标书由学校负责解释。

九、领取谈判文件及报名起止时间：

2020年10月 19日起至2020年10月 22 日止，每天上午9：00-11：30时、下午14：00-17：00时。

注：各潜在投标单位报名时，需自带U盘拷贝工程预算清单、施工图及效果图。

十、领取谈判文件地点及联系人

地点：姜堰区白米中心小学总务处

联系人：周先生 电话：13814488006

十一、参与谈判报名截止时间

2020年10月 22日  17时00分（北京时间）

十二、谈判地点及谈判时间

谈判地点：白米中心小学会议室（暂定）

谈判时间：2019年10月23日 15 时 30分（北京时间）

十三、现场勘查

联系人：周先生 电话：13814488006

勘查地址：姜堰区白米中心小学

                                              泰州市姜堰区白米中心小学

2020年10月16日