项目概况：
东桥小学教育集团物业服务采购项目的潜在供应商应通过江苏霖宥德工程建设项目管理有限公司获取磋商文件，并于2024年3月25日9点00分（北京时间）前提交响应文件。
江苏霖宥德工程建设项目管理有限公司受泰州市姜堰区东桥小学教育集团委托，就东桥小学教育集团物业服务采购项目进行竞争性磋商，兹邀请符合资格条件的供应商参加。
一、项目基本信息
1. 项目名称：东桥小学教育集团物业服务采购
2. 项目编号：JYXT- 2024031302
3. 采购方式：竞争性磋商
4. 采购主要内容：本次内容为泰州市姜堰区东桥小学教育集团所需物业服务的采购，详细内容见本磋商文件第四部分项目采购需求。
5. 采购预算:14.76万元，报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。
6. 本次采购不接受供应商联合体：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
7. 本次采购确定的成交供应商数量：1名。
8. 合同履行期限：3个月。
二、合格供应商资格条件要求
（一）、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件并提供证明材料：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明文件，复印件加盖公章；或提供相关承诺函）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近期财务状况报告，至少包括资产负债表和利润表（成立未满三个月的可以不提供）；或近期其银行出具的资信证书；或其上一年度经审计的财务报告；或提供相关承诺函。）
3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（见供应商相关信息一览表；或提供相关承诺函）；
4、有依法缴纳税收和职工社会保险的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保险的相关材料，包括相关主管部门证明或银行代扣证明，复印件加盖公章；或提供相关承诺函）；
5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函并加盖公章；或提供相关承诺函）；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向中小企业,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；
注：中小企业划分标准参照：工信部联企业[2011]300号文件规定。
（三）、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册，具有有效的企业法人营业执照；
（2）未被列入失信执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询渠道“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。
（3）本项目不接受联合体投标。
三、磋商文件的领取(没有登记领取磋商文件的供应商，其响应文件将被拒绝)：
领取磋商文件时需提供下列材料：
1、营业执照复印件（加盖公章）；
2、法人身份证明书（加盖公章）及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权书（加盖公章）及代理人身份证复印件；
获取磋商文件的方式：凡有意者请将带上述材料送至江苏霖宥德工程建设项目管理有限公司（姜堰区马厂路568号）或以邮箱的方式发送至95594652@qq.com（江苏霖宥德工程建设项目管理有限公司）并通过电话联系完成购买。（本采购文件售价人民币叁佰元整(接受支付宝或微信、现金直接交纳)，售后不退。）
地点：江苏霖宥德工程建设项目管理有限公司（姜堰区马厂路568号）
时间：2024年3月14日—2024年3月20日（北京时间上午9:00-11:30；下午2:00-4:30，节假日、公休日除外）
联系人：王工 联系电话：17712576331
注：本项目采用资质及资格后审方式。接受报名，不代表资质及资格审核通过;没有领取磋商文件的供应商，其响应文件将被拒绝.
四、响应文件接收截止及磋商时间和地点
1、提交响应文件截止时间：2024年3月25日北京时间9:00；
2、开标时间：同提交响应文件截止时间；逾期送达将作无效响应处理；
3、响应文件接收及磋商地点：江苏省泰州市姜堰区上海路88号姜堰区教育局一楼报告厅
五、公告期：
公告之日起五个工作日。
六、其他补充事宜：
（1）磋商保证金
本项目不收取磋商保证金。
（2）现场踏勘：供应商自行踏勘。（请各供应商对项目现场进行自主踏勘，未现场踏勘和未提出疑义的供应商将被视为已踏勘，认同采购项目要求的内容，由此造成的后果由供应商负责。）
（3）委托书格式：
法人授权书
本授权书声明：____________（供应商名称）授权________________（被授权人的姓名）为我方就 项目采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。
被授权人无转委托权，特此委托。
代理人（被授权人）签字：_______________________
身份证号码：_______________________
手机号码：_______________________
电子邮箱：
（注：被授权人身份证复印件请附后，原件随带备查。）
授权单位：______________________________（盖单位章）
日期： 年 月 日
七、凡对本次磋商提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
采购人：泰州市姜堰区东桥小学教育集团
联系人:潘校长 电话：15852971988
2、采购代理机构信息
名称：江苏霖宥德工程建设项目管理有限公司
地址：姜堰区马厂路568号
联系方式：王工 17712576331
采 购 人：泰州市姜堰区东桥小学教育集团
招标代理：江苏霖宥德工程建设项目管理有限公司
2024年3月13日